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报告:10月份中国新房找房热度环比涨6.8%
2020-10-30 15:48:21

  中新社北京10月30日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客30日发布的2020年《10月国民安居指数报告》显示,10月份中国新房找房热度有所回升,其中一线城市和大城市群内的热点城市楼市热度回升幅度较高。

  上个月,楼市“金九”未现,全国新房找房热度环比下滑1.7%。10月份,找房热度出现回升。报告显示,从用户行为指数来看,10月份全国找房热度环比上涨6.8%。受上海拉动,一线城市找房热度环比出现明显上涨,涨幅为18.6%。二线城市涨幅最低,环比上涨2.6%,三四线城市上涨7.6%。

  10月份,全国找房活跃城市排行前六位的分别为上海、汕头、昆山、衡水、呼和浩特和三亚。其中,上海10月找房热度环比上涨38.8%;汕头、昆山环比涨幅超过20%。

  不过,找房热度并未传导到房价上。报告显示,当月,67城新房在线均价环比下跌0.12%,在67城中,30个城市新房在线均价环比上涨。

  从房价水平来看,10月份,深圳新房在线均价依然居首,约为每平方米4.8万元(人民币,下同),上海、北京居于第二和第三,新房在线均价分别为每平方米为4.79万元和4.64万元。排行第四位的并非一线城市广州,而是杭州。当月杭州新房在线均价约为每平方米3万元。

  58安居客房产研究院分院院长张波认为,在房企整体降负债、行业正有序进入合理负债水平的背景下,房企在10月的出货意愿度很强,部分区域项目打折促销幅度有所增强,在一定程度上带动了找房热度的提升。

  从调控政策来看,张波认为,整体的大基调依然是稳中从紧,尤其是金融侧收紧的力度持续增加,严控资金通过非正常渠道流入楼市。他预计,未来两个月,楼市的整体热度会有所降温,但一二手房整体成交量依然可能达到甚至超过去年同期水平。(完)

【编辑:丁宝秀】

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